1991〜2001年築, 専有面積57.51㎡〜77.51㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
メゾンハリマックス楠葉
大阪府枚方市町楠葉一丁目
/ 樟葉駅 徒歩6分
1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より8.8%割高
相場
3,581万円
53.0万円/㎡
2,635
3,266
3,897
4,527
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,266万円〜3,897万円
48.4万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月23日
メゾンハリマックス楠葉
3,898万円（57.7万円/㎡）/ 1階 / 67.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 3,898万円 | 57.7万円 | 1階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,880万円 | 52.9万円 | 3階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,998万円 | 59.2万円 | 1階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 3,380万円 | 50.1万円 | 1階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,980万円 | 54.2万円 | 3階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,180万円 | 56.9万円 | 3階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 3,790万円 | 51.4万円 | 1階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,950万円 | 53.8万円 | 3階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 54.0万円 | 1階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,050万円 | 55.2万円 | 3階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,080万円 | 55.4万円 | 1階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,280万円 | 58.3万円 | 3階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 4,480万円 | 61.0万円 | 3階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,880万円 | 66.5万円 | 3階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 44.5万円 | 1階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 47.2万円 | 1階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | メゾンハリマックス楠葉 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 3,898万円 | 57.7万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/05 | メロディーハイム南楠葉3番館 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 4,880万円 | 64.3万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | αクラージュくずは 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅9分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファクラージュくずは1 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 4,000万円 | 58.3万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/05 | ステイツ南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 3,798万円 | 53.8万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,899万円 | 47.4万円 | 61.18㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/21 | レスポワール楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/19 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 3,590万円 | 47.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/19 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,498万円 | 51.7万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/22 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 3,298万円 | 46.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/29 | 枚方ロジュマン天の川 枚方市川原町 | 枚方市駅3分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/09 | サンメゾン枚方朝日丘かえで館 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅10分 | 3,998万円 | 52.4万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/03 | グランステイツ香里園山之手町 枚方市香里園山之手町 | 香里園駅10分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/25 | グランステイツ枚方香里園町 枚方市香里園町 | 香里園駅7分 | 3,780万円 | 46.3万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/22 | ジオ香里ケ丘中央公園 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方公園駅31分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟
大阪府枚方市桜丘町
京阪交野線 / 村野駅 徒歩 10分
1997年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造
香里ケ丘セントポリア
大阪府枚方市東中振二丁目
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 11分
1982年築 / 11階建 / 216戸 / SRC造
ライオンズマンション枚方
大阪府枚方市岡山手町
京阪本線 / 枚方市駅 徒歩 11分
1984年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
牧野駅前ハイツ
大阪府枚方市西牧野四丁目
京阪本線 / 牧野駅 徒歩 3分
1975年築 / 14階建 / 239戸 / SRC造
アービング枚方公園
大阪府枚方市走谷一丁目
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 12分
2008年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
グリーンハウス枚方
大阪府枚方市宮之阪二丁目
京阪交野線 / 宮之阪駅 徒歩 2分
1972年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
プラネ枚方公園
大阪府枚方市伊加賀北町
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 4分
1996年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
ディオ・フェルティ枚方長尾
大阪府枚方市長尾谷町二丁目
JR片町線 / 長尾駅 徒歩 15分
1996年築 / 11階建 / 124戸 / RC造