メゾンハリマックス楠葉

  • 大阪府枚方市町楠葉一丁目

  • / 樟葉駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
3,380万円
50.1万円/㎡
相場
3,359万円
49.8万円/㎡
2,211
2,976
3,742
4,508
AI査定結果
推定相場価格
3,359万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜3,742万円
44.1万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
メゾンハリマックス楠葉
3,380万円（50.1万円/㎡）/ 1階 / 67.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/163,380万円50.1万円1階 67.51㎡ 3LDK南
2025/06/093,980万円54.2万円3階 73.41㎡ 3LDK南
2025/05/314,180万円56.9万円3階 73.41㎡ 3LDK南
2024/12/303,790万円51.4万円1階 73.67㎡ 3LDK南
2024/11/033,950万円53.8万円3階 73.41㎡ 3LDK南
2024/10/123,980万円54.0万円1階 73.67㎡ 3LDK南
2024/09/064,050万円55.2万円3階 73.41㎡ 3LDK南
2024/09/034,080万円55.4万円1階 73.67㎡ 3LDK南
2024/08/054,280万円58.3万円3階 73.41㎡ 3LDK南
2024/07/044,480万円61.0万円3階 73.41㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は44.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16メゾンハリマックス楠葉
枚方市町楠葉一丁目
樟葉駅6分 3,380万円50.1万円67.51㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年31戸RC
2023/11/25アルファクラージュくずは1
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 3,780万円48.2万円78.39㎡2SLDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2022/10/20メロディーハイム南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 3,080万円49.4万円62.41㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年50戸RC
2025/06/10ステイツ南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 3,998万円56.7万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年29戸RC
2024/03/25ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
枚方市楠葉花園町
樟葉駅10分 3,980万円54.0万円73.65㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年47戸RC
2024/04/29ロイヤルシャトー枚方牧野
枚方市宇山町
牧野駅6分 3,298万円40.1万円82.31㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年39戸RC
2025/01/14デュアル牧野
枚方市牧野下島町
牧野駅2分 2,899万円47.4万円61.18㎡2LDK+S10階 / 11階建 南1995年36戸SRC
2024/12/10デュアル長尾
枚方市長尾元町六丁目
長尾駅5分 2,890万円38.5万円75.07㎡3LDK6階 / 8階建 北東2001年47戸RC
2024/11/29ランフォルセ長尾
枚方市長尾元町一丁目
長尾駅11分 2,580万円38.4万円67.23㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年59戸RC
2023/01/07ネオハイツ枚方長尾
枚方市長尾元町六丁目
長尾駅3分 3,180万円40.3万円79㎡4LDK9階 / 9階建 南東1999年61戸RC
2025/06/16ランフォルセ枚方天の川
枚方市磯島南町
枚方市駅10分 2,998万円46.2万円64.86㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年58戸RC
2024/12/18枚方ロジュマン天の川
枚方市川原町
枚方市駅3分 2,780万円41.9万円66.4㎡3LDK2階 / 9階建 南西1997年23戸SRC
2024/07/20メロディーハイム枚方宮之阪
枚方市宮之阪一丁目
宮之阪駅2分 2,580万円41.7万円61.8㎡2LDK10階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2023/11/28セラ枚方
枚方市川原町
枚方市駅6分 3,580万円42.6万円84.09㎡3LDK3階 / 7階建 北西2000年16戸RC
2024/03/04ランフォルセ枚方岡山手
枚方市岡山手町
枚方市駅6分 2,480万円40.8万円60.72㎡2LDK3階 / 6階建 南2000年27戸RC
2022/06/10サンメゾン枚方朝日丘かえで館
枚方市朝日丘町
枚方市駅9分 2,900万円38.3万円75.73㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年64戸RC
2025/03/11枚方公園ガーデンハウス
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 2,880万円42.5万円67.7㎡3LDK3階 / 9階建 南西1996年24戸RC
2025/05/18プラネ枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 3,490万円49.5万円70.49㎡3LDK4階 / 7階建 東1996年48戸RC
2024/04/13ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅14分 2,780万円38.5万円72.26㎡3LDK2階 / 9階建 東1998年78戸RC
2022/10/01ジオ香里ケ丘中央公園
枚方市香里ケ丘二丁目
枚方公園駅34分 2,980万円41.5万円71.73㎡3LDK4階 / 11階建 南2001年78戸RC
2023/09/24ステイツ香里ケ丘
枚方市香里ケ丘九丁目
香里園駅25分 2,780万円37.6万円73.84㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年55戸RC
2025/05/23グランステイツ香里園山之手町
枚方市香里園山之手町
香里園駅9分 3,580万円47.7万円75.02㎡3LDK2階 / 4階建 南1999年18戸RC
2024/03/25グランステイツ枚方香里園町
枚方市香里園町
香里園駅7分 3,780万円46.3万円81.6㎡3LDK3階 / 6階建 東1998年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、枚方市では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は枚方市の平均と比較して54.6%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積57.51㎡〜77.51㎡の平均販売価格
大阪府
45.6万円/㎡
前年比+5.2%
枚方市
32.4万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名メゾンハリマックス楠葉
所在地大阪府枚方市町楠葉一丁目
交通樟葉駅徒歩6分
築年月1996年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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